O que é Rendimento Residual? 6 Idéias de Renda Residual

Você já ouviu o termo rendimento residual antes? Bem, se você não está totalmente ciente do que isso é, esteja ciente de que é apenas o termo mais apropriado e mais amplo, usado para definir renda passiva. No mundo de hoje, gerar renda passiva (ou seja, residual) é um dos tópicos mais quentes para indivíduos de todas as idades e status sociais. Neste blog, vamos compartilhar seis idéias para gerar renda residual, para que todos tenham consciência da variedade de métodos que podem ser usados para ganhar dinheiro.

Investopedia e a maioria dos glossários definiriam como uma que não depende do trabalho manual que uma pessoa tem de fazer. Em termos resumidos e simples, é dinheiro que se pode ganhar sem fazer absolutamente nada. O conceito é sedutor e assim as pessoas estão investindo cada vez mais tempo e dinheiro para encontrar maneiras de gerar renda residual.

Uma meta financeira generalizada para os empresários modernos é, muitas vezes, viver da renda passiva e aposentar-se cedo. Realisticamente falando, para a maioria das pessoas, o rendimento residual poderia compreender 20-30% do seu rendimento total (passivo + activo). Se tiver sorte, pode ganhar ainda mais dinheiro a cada semana ou mês e reduzir gradualmente a sua dependência de um emprego de 9 para 5, e concentrar-se nas suas verdadeiras paixões como um passatempo, a sua família, trabalho caritativo, etc.

É como se fosse uma versão moderna do que já foi o sonho americano. Actualmente, as pessoas estão a prever uma reforma antecipada e a viver confortavelmente de fontes de rendimento residuais.

Aqui estão as ideias.

A maneira mais fácil de investir é colocar 30% do seu salário mensal ou semanal no S&P 500 ETF. Desde a sua criação no início da década de 1980, o fundo tem gerado 3,7 mil por cento de retorno e é considerado o benchmark de como uma oportunidade de investimento deve funcionar.

Ignorando as quedas anormais durante a pandemia e no início de 2019, um investimento na S&P ao longo de cinco anos teria feito um retorno de 110+% sobre o seu investimento. Isso é mais de 22% ao ano, o que é um valor espantoso. Este é um negócio que você não pode simplesmente olhar para o passado e não é como se a S&P tivesse acabado de surgir. É a pedra angular de um portfólio de enormes titãs de investimento como Warren Buffet e muitos outros. Mas, esta forma de investimento pode ser apenas a 2ª melhor maneira de fazer através do investimento na bolsa de valores. A principal opção é normalmente investir em ações de dividendos. Com o tempo, estes geram tanta renda e ganho passivos (independentemente de como as ações estão se desempenhando) que o investimento vale totalmente a pena.

Por exemplo, você investe $5.000 em ações da Coca-Cola. Vamos arredondar e dizer que você recebe 90 ações por essa quantia. Cada uma dessas ações vai ganhar um dividendo. O rendimento dos dividendos é de 3,51% para a Coca-Cola. Após dez anos, seu investimento dobraria de valor sem nenhum reinvestimento adicional, principalmente através de dividendos, pois você ganharia aproximadamente US$ 180 no primeiro ano, mas dobraria essa quantia após apenas alguns anos. Se você tivesse que reinvestir ganhos de capital ou comprar ações adicionais, além de ver o valor crescente das ações, você ganharia tanto dinheiro através de dividendos ao longo do tempo que realmente vale a pena.

Diz-se normalmente que se alugar uma casa que acabou de comprar, o preço de mercado (mensal) deve permitir que se parta mesmo depois de 20-25 anos, dependendo do próprio mercado. No entanto, se você estiver alugando através de serviços como airbnb ou similares e priorizar o aluguel a curto prazo, você pode potencialmente reduzir o período que leva para o break even ou até mesmo lucrar com o seu investimento em muito menos tempo.

Cada vez mais pessoas compram apartamentos e os convertem em aluguéis de airbnb como uma oportunidade de investimento de tempo limitado. Isso geralmente é feito quando alguém compra apartamentos muito caros em locais de prestígio. Por exemplo, você pode comprar um apartamento em lugares como West Village NYC, Notting Hill ou Chelsea em Londres, Montmartre em Paris, entre outros. Além de gerar nos quatro ou mesmo cinco números mensais, estas propriedades também podem dar-lhe grandes retornos depois de vendê-las em 10 anos.

Por exemplo, se você olhar para a principal medida de preços de habitação nos EUA - S&P Case-Shiller Home Price Index para Nova York, você pode ver que o valor geral percebido e de venda de imóveis em toda a cidade de Nova York aumentou em ~17%. A cada ano, incluindo recessões, os preços dos imóveis na área de Nova Iorque cresceram 3,5%, por isso esta é uma oportunidade de ouro para investir em imóveis e ganhar dinheiro sem fazer nada.

Mesmo que você tenha tão pouco quanto $100 para gastar, os empréstimos P2P são uma ótima maneira de fazer algum dinheiro extra, tanto a curto como a longo prazo. Quer você invista dinheiro ou criptografia, as soluções de empréstimo peer-to-peer têm aumentado na última década.

Empréstimos regulares, com apoio monetário, são muito fáceis de obter. Dependendo da sua localização, os requisitos legais e formalidades podem ser um pouco diferentes, mas normalmente é assim que as coisas são.

Normalmente, obter ganhos significativos requer um tremendo investimento ou paciência através de uma estratégia de longo prazo. Mas se você começasse com apenas $500 e contribuísse com mais $300 por mês, emprestando por uma taxa de juros de 14%, após três anos o seu investimento valeria $13,8k+, enquanto as suas contribuições adicionais em dinheiro ficariam apenas em torno de $10,8k. Em 10 anos, isto poderia ter duplicado o seu investimento inicial através de meros ganhos de capital.

No entanto, pode parecer que a melhor maneira de ganhar dinheiro neste campo é afastando-se do dinheiro para a criptografia. Estes empréstimos oferecem taxas de juro muito mais elevadas enquanto são de curto prazo. Além disso, você pode emprestar seus ativos por 2 anos, ganhar juros altos e, uma vez que o valor tenha subido o suficiente, vender seus ativos por um lucro.

Se você tiver algum dinheiro economizado, use-o para pagamento de adiantamento ou pagamentos em alguns carros novos, de nível médio a premium. Procure por bons extras opcionais e um design interior atraente. Por exemplo, digamos que você compra um Toyota Prius e dois saloons BMW série 5. Você acaba gastando $4.000 por mês em seus aluguéis (apenas um exemplo).

Um novo Prius aluga por cerca de 70 dólares por dia enquanto um BMW da série 5 poderia ir por 200-400 dólares por dia. Mesmo que você alugue seus carros por 14 dias em um mês (menos da metade), você estaria gerando seus aluguéis mais um extra de ~$1.000 (20% de retorno). E se você puder obter carros únicos, alugá-los em locais populares e fornecer um marketing decente - suficiente, você pode ter uma fonte de durante os próximos 3 a 5 anos.

Depois de os seus carros se tornarem mais quilométricos ou simplesmente ultrapassados, venda-os pelo valor restante e alugue carros novos. É muito simples.

Você sabia que só nos Estados Unidos as pessoas gastam cerca de 20 bilhões de dólares anualmente só no aluguel de ferramentas? Se você tem ferramentas ou artigos domésticos que podem ser valiosos para os outros, procure formas de ganhar dinheiro enquanto não os usa. O que é bom para alugar?

Cortadores de relva, ferramentas eléctricas, praticamente tudo o que possa usar na construção ou reparação de automóveis, refrigeradores, tendas, luzes, equipamento de som, etc. Se um item é de grande valor, e as pessoas precisam dele por um dia ou dois, comprá-lo não vale a pena. Do ponto de vista de um cliente, é melhor alugar por um ou dois dias e gastar $50 ou 200$ em vez de $1,000 ou $5,000, por exemplo.

Você pode listar seus itens no Facebook Marketplace, Craigslist ou no seu anúncio local ou em sites dedicados ao aluguel. Normalmente há muito pouco envolvimento necessário por parte do proprietário. Coloque o anúncio, renove-o a cada semana ou mais e simplesmente receba chamadas e traga a ferramenta ou o equipamento para o seu quintal ou para a porta. Leve metade do dinheiro (ou do depósito) depois de o levantarem e metade depois de o devolverem. Assine um contrato se a ferramenta for de alto valor.

Para a ideia final, vamos enumerar algo que é amplamente conhecido, mas que está longe de estar totalmente implementado. Muitos de vocês estão cientes do conceito de dropshipping e de como é fácil ganhar dinheiro através dele. No entanto, muitas pessoas ainda hesitam em gastar até $300 ou $500 para lançar uma loja de dropshipping quase totalmente automatizada.

O dropshipping é muito fácil de entender. Você age como um intermediário entre um fabricante ou o vendedor de baixa margem e um cliente. Você adquire produtos por um preço baixo, digamos 20 dólares. Você os comercializa e os marca, vendendo por $50 cada um. O cliente paga-lhe $50, você paga os $20 ao fabricante e eles enviam-nos directamente para o comprador. Mantenha o lucro enquanto não mantém estoque..

Quanto mais você vender, melhor será o seu negócio. No entanto, a maior preocupação para o negócio de dropshipping é ter um bom suporte ao cliente. Bem, você pode automatizá-lo com plugins dedicados. Atlasmic pode ser facilmente integrado com Shopify, permitindo-lhe automatizar mais de 60% das consultas dos clientes.

Uma vez que a sua loja esteja em funcionamento, você deve promovê-la nas redes sociais (principalmente Facebook, Instagram e TikTok) para gerar leads e clientes pagantes. Sem qualquer envolvimento significativo, você pode gerar a partir de 200 dólares para cima de cinco números por mês.

Portanto, aqui estão as seis formas mais acessíveis de gerar renda residual ou passiva para si mesmo. Não hesite em experimentar coisas novas e explorar novas possibilidades com capital livre. Até mesmo 200 dólares são suficientes hoje em dia para começar o seu negócio. Não tenha medo de assumir compromissos financeiros e obter coisas como um arrendamento ou empréstimo para veículos ou imóveis. Se você pode alugá-lo, essas propriedades alugadas ou automóveis podem devolver o seu valor e, em seguida, alguns. Além disso, veja o que você pode fazer de sua casa, como alugar ferramentas ou abrir uma loja de entrega.

Espero que isto tenha ajudado e nos vemos em breve com os nossos próximos blogs!