Qu'est-ce que le revenu résiduel ? 6 idées de revenus résiduels

Avez-vous entendu le terme revenu résiduel avant ? Eh bien, si vous n'êtes pas pleinement conscient de ce que c'est, sachez qu'il s'agit seulement du terme plus approprié et plus large, utilisé pour définir le revenu passif. Dans le monde d'aujourd'hui, la génération de revenus passifs (c'est-à-dire résiduels) est l'un des sujets les plus chauds pour les individus de tous âges et de tous statuts sociaux. Dans ce blog, nous allons partager six idées pour générer des revenus résiduels afin que chacun ait conscience de la variété des méthodes qui peuvent être utilisées pour gagner de l'argent.

Investopedia et la plupart des glossaires définiraient comme une activité qui ne dépend pas du travail manuel qu'une personne doit effectuer. En termes courts et simples, il s'agit de l'argent que vous pouvez gagner en ne faisant absolument rien. Le concept est séduisant et les gens investissent donc de plus en plus de temps et d'argent pour trouver des moyens de générer un revenu résiduel.

Un objectif financier très répandu chez les entrepreneurs modernes est souvent de vivre de revenus passifs et de prendre une retraite anticipée. De manière réaliste, pour la plupart des gens, le revenu résiduel pourrait représenter 20 à 30 % de leur revenu total (passif + actif). Si vous avez de la chance, vous pouvez gagner encore plus d'argent chaque semaine ou chaque mois et réduire progressivement votre dépendance à l'égard d'un emploi de 9 à 5, pour vous concentrer sur vos véritables passions, comme un hobby, votre famille, une œuvre caritative, etc.

C'est un peu comme une version moderne de ce qui était autrefois le rêve américain. Actuellement, les gens envisagent de prendre une retraite anticipée et de vivre confortablement grâce à des sources de revenus résiduels.

Voici les idées.

Le moyen le plus simple d'investir est de placer 30 % de votre salaire mensuel ou hebdomadaire dans le FNB S&P 500. Depuis sa création au début des années 1980, ce fonds a généré des rendements de 3,7 mille pour cent et est considéré comme la référence en matière de fonctionnement d'une opportunité d'investissement.

Si l'on ne tient pas compte des baisses anormales pendant la pandémie et au début de 2019, un investissement dans le S&P sur cinq ans vous aurait rapporté plus de 110 %. Cela représente plus de 22 % par an, ce qui est un chiffre stupéfiant. C'est un marché que vous ne pouvez pas ignorer et ce n'est pas comme si le S&P venait d'apparaître. Il s'agit de la pierre angulaire du portefeuille d'énormes titans de l'investissement comme Warren Buffet et bien d'autres. Mais, cette forme d'investissement pourrait n'être que le deuxième meilleur moyen de gagner de l'argent. en investissant sur le marché boursier. La meilleure option consiste généralement à investir dans des actions à dividendes. Au fil du temps, ces actions génèrent tellement de revenus et de gains passifs (indépendamment de la performance de l'action) que l'investissement en vaut totalement la peine.

Par exemple, vous investissez 5 000 $ dans des actions Coca-Cola. Disons que vous obtenez 90 actions pour ce montant. Chacune de ces actions donnera lieu à un dividende. Le rendement du dividende est de 3,51 % pour Coca-Cola. Après dix ans, votre investissement doublerait de valeur sans aucun réinvestissement supplémentaire, principalement par le biais des dividendes, puisque vous gagneriez environ 180 $ la première année, mais le double après quelques années seulement. Si vous réinvestissez les gains en capital ou achetez des actions supplémentaires, en plus de voir la valeur de l'action augmenter, vous gagnerez tellement d'argent grâce aux dividendes au fil du temps que cela en vaut vraiment la peine.

On dit généralement que si vous louez une maison que vous venez d'acheter, le prix du loyer du marché (mensuel) devrait vous permettre d'atteindre le seuil de rentabilité au bout de 20 à 25 ans, en fonction du marché lui-même. Toutefois, si vous louez par l'intermédiaire de services tels qu'airbnb ou d'autres services similaires et que vous privilégiez la location à court terme, vous pouvez potentiellement réduire la période nécessaire pour atteindre le seuil de rentabilité, voire rentabiliser votre investissement en beaucoup moins de temps.

De plus en plus de personnes achètent des appartements et les convertissent en locations airbnb comme une opportunité d'investissement à durée limitée. Cela se fait généralement lorsque quelqu'un achète des appartements très chers dans des endroits prestigieux. Par exemple, vous pouvez acheter un appartement dans des endroits comme West Village NYC, Notting Hill ou Chelsea à Londres, Montmartre à Paris, entre autres. En plus de générer dans les quatre ou même cinq chiffres par mois, ces propriétés pourraient également vous rapporter beaucoup après leur vente dans 10 ans.

Par exemple, si vous regardez la principale mesure des prix de l'immobilier aux États-Unis - l'indice S&P Case-Shiller des prix de l'immobilier à New York, vous pouvez constater que la valeur générale perçue et la valeur de vente des biens immobiliers dans toute la ville de New York ont augmenté d'environ 17 %. Chaque année, y compris pendant les récessions, les prix de l'immobilier dans la région de New York ont augmenté de 3,5 %. C'est donc une occasion en or d'investir dans l'immobilier et de gagner de l'argent sans rien faire.

Même si vous n'avez que 100 dollars à dépenser, les prêts P2P sont un excellent moyen de gagner un peu d'argent supplémentaire à court et à long terme. Que vous investissiez de l'argent ou des crypto-monnaies, les solutions de prêts P2P ont connu un essor considérable au cours de la dernière décennie.

Les prêts ordinaires garantis par des liquidités sont très faciles à obtenir. Selon l'endroit où vous vous trouvez, les exigences légales et les formalités peuvent être un peu différentes, mais c'est généralement comme ça que ça se passe.

En général, pour réaliser des gains importants, il faut investir énormément ou faire preuve de patience en adoptant une stratégie à long terme. Mais si vous commencez avec seulement 500 $ et contribuez 300 $ supplémentaires chaque mois, en les prêtant à un taux d'intérêt de 14 %, au bout de trois ans, votre investissement vaudra plus de 13,8 000 $, alors que vos contributions supplémentaires en espèces n'étaient que d'environ 10,8 000 $. Sur 10 ans, vous auriez pu doubler votre investissement initial grâce à de simples gains en capital.

Cependant, il pourrait sembler que la meilleure façon de gagner de l'argent dans ce domaine soit de délaisser l'argent liquide au profit des crypto-monnaies. Ces prêts offrent des taux d'intérêt beaucoup plus élevés tout en étant à court terme. En outre, vous pouvez prêter vos actifs pendant deux ans, gagner des intérêts élevés et, une fois la valeur suffisamment élevée, vendre vos actifs pour réaliser un bénéfice.

Si vous avez un peu d'argent de côté, utilisez-le pour verser un acompte ou des paiements sur des voitures neuves de niveau moyen à supérieur. Recherchez des options intéressantes et un design intérieur attrayant. Par exemple, disons que vous achetez une Toyota Prius et deux BMW série 5 saloons. Vous finissez par dépenser 4 000 $ par mois sur leurs locations (juste un exemple).

Une nouvelle Prius se loue environ 70 $ par jour, tandis qu'une BMW série 5 peut coûter 200 à 400 $ par jour. Même si vous louez vos voitures 14 jours par mois (moins de la moitié), vous générez leurs loyers plus un supplément d'environ 1 000 dollars (20 % de rendement). Et si vous pouvez vous procurer des voitures uniques, les louer dans des endroits populaires et assurer un marketing suffisant, vous pouvez avoir une source de pour les 3 à 5 prochaines années.

Lorsque vos voitures ont un kilométrage élevé ou sont simplement dépassées, vendez-les pour leur valeur résiduelle et louez de nouvelles voitures. C'est très simple.

Saviez-vous que rien qu'aux États-Unis, les gens dépensent près de 20 milliards de dollars par an rien qu'en location d'outils ? Si vous avez des outils ou des articles ménagers qui pourraient être utiles à d'autres, cherchez des moyens de gagner de l'argent pendant que vous ne les utilisez pas. Qu'est-ce qui peut être loué ?

Tondeuses à gazon, outils électriques, à peu près tout ce que vous pouvez utiliser dans la construction ou la réparation de voitures, glacières, tentes, lumières, matériel de sonorisation, etc. Si un article a une grande valeur et que les gens en ont besoin pour un jour ou deux, l'acheter ne vaut pas la peine. Si un article a une grande valeur et que les gens en ont besoin pour un jour ou deux, l'acheter n'en vaut pas la peine. Du point de vue du client, il est préférable de le louer pour un ou deux jours et de dépenser 50 ou 200 $ au lieu de 1 000 ou 5 000 $ par exemple.

Vous pouvez inscrire vos articles sur Facebook Marketplace, Craigslist ou votre site d'annonces locales ou de location dédié. L'implication du propriétaire est généralement minime. Placez l'annonce, renouvelez-la chaque semaine ou presque et prenez simplement les appels et apportez l'outil ou l'équipement dans votre cour ou à la porte. Prenez la moitié de l'argent (ou de la caution) après qu'ils l'aient pris et la moitié après qu'ils l'aient rendu. Signez un contrat si l'outil a une grande valeur.

Pour la dernière idée, citons quelque chose qui est largement connu mais qui est loin d'être totalement mis en œuvre. Beaucoup d'entre vous connaissent le concept du dropshipping et savent combien il est facile de gagner de l'argent grâce à lui. Cependant, beaucoup de gens hésitent encore à dépenser ne serait-ce que 300 ou 500 dollars pour lancer une boutique de vente à distance presque entièrement automatisée.

Le Dropshipping est très facile à comprendre. Vous jouez le rôle d'intermédiaire entre un fabricant ou un vendeur à faible marge et un client. Vous vous procurez des produits à bas prix, disons 20 $. Vous les commercialisez et les marquez, et les vendez 50 dollars pièce. Le client vous paie 50 dollars, vous payez les 20 dollars au fabricant qui les expédie directement à l'acheteur. Gardez le bénéfice tout en ne conservant aucun stock.

Plus vous vendez, plus votre entreprise se porte bien. Cependant, la plus grande préoccupation pour les entreprises de dropshipping est d'avoir un bon support client. Vous pouvez l'automatiser avec des plugins dédiés. Atlasmic peut être facilement intégré à Shopify, ce qui vous permet d'automatiser jusqu'à 60 % des demandes de renseignements des clients.

Une fois que votre boutique est opérationnelle, vous devez la promouvoir sur les médias sociaux (principalement Facebook, Instagram et TikTok) pour générer des prospects et des clients payants. Sans implication significative, vous pouvez générer n'importe où, de 200 $ à cinq chiffres, chaque mois.

Voici donc les six moyens les plus accessibles de générer des revenus résiduels ou passifs pour vous-même. N'hésitez pas à essayer de nouvelles choses et à explorer de nouvelles possibilités avec un capital gratuit. Même 200 dollars suffisent de nos jours pour lancer votre entreprise. N'ayez pas peur de prendre des engagements financiers et d'obtenir des choses comme un bail ou un prêt pour des véhicules ou des biens immobiliers. Si vous pouvez les louer, ces biens immobiliers ou ces automobiles peuvent vous rapporter leur valeur et même plus. Examinez également ce que vous pouvez faire à partir de votre domicile, comme la location d'outils ou le lancement d'un magasin de dropshipping.

J'espère que cela vous a aidé et nous vous verrons bientôt avec nos prochains articles de blog !