Cos'è il reddito residuo? 6 idee di reddito residuo

Avete sentito il termine reddito residuo prima? Beh, se non sei pienamente consapevole di cosa sia, sappi che è solo il termine più appropriato e più ampio, usato per definire il reddito passivo. Nel mondo di oggi, generare un reddito passivo (cioè residuo) è uno degli argomenti più caldi per gli individui di tutte le età e status sociale. In questo blog, condivideremo sei idee per generare reddito residuo in modo che tutti abbiano la consapevolezza della varietà di metodi che possono essere utilizzati per fare soldi.

Investopedia e la maggior parte dei glossari definirebbero come uno che non dipende dal lavoro manuale che una persona deve fare. In termini brevi e semplici, sono soldi che puoi fare mentre non fai assolutamente nulla. Il concetto è allettante e quindi la gente sta investendo sempre più tempo e denaro per trovare modi per generare reddito residuo.

Un obiettivo finanziario diffuso per gli imprenditori moderni è spesso quello di vivere di reddito passivo e andare in pensione presto. Realisticamente parlando, per la maggior parte delle persone, il reddito residuo potrebbe comprendere il 20-30% del loro reddito totale (passivo + attivo). Se sei abbastanza fortunato, puoi fare ancora più soldi ogni settimana o mese e ridurre gradualmente la tua dipendenza da un lavoro dalle 9 alle 5, e concentrarti sulle tue vere passioni come un hobby, la tua famiglia, opere di beneficenza, ecc.

È una specie di versione moderna di quello che una volta era il sogno americano. Attualmente, le persone stanno immaginando di andare in pensione anticipata e di vivere comodamente con fonti di reddito residue.

Ecco le idee.

Il modo più semplice per investire è mettere il 30% del tuo stipendio mensile o settimanale nell'ETF S&P 500. Dalla sua creazione nei primi anni '80, il fondo ha generato 3,7 mila per cento di rendimento ed è considerato il punto di riferimento per come dovrebbe funzionare un'opportunità di investimento.

Ignorando i cali anomali durante la pandemia e all'inizio del 2019, un investimento nell'S&P in cinque anni vi avrebbe fatto guadagnare più del 110% sul vostro investimento. È più del 22% all'anno, che è una cifra sbalorditiva. Questo è un affare da cui non si può prescindere e non è che l'S&P sia appena emerso. È la pietra angolare di un portafoglio per grandi titani dell'investimento come Warren Buffet e molti altri. Ma questa forma di investimento potrebbe essere solo il 2° modo migliore per fare attraverso l'investimento nel mercato azionario. L'opzione migliore è di solito investire in azioni a dividendo. Nel corso del tempo, questi generano così tanto reddito passivo e guadagno (indipendentemente dall'andamento delle azioni) che l'investimento ne vale totalmente la pena.

Per esempio, si investono 5.000 dollari in azioni della Coca-Cola. Arrotondiamo e diciamo che si ottengono 90 azioni per quell'importo. Ognuno di questi titoli guadagnerà una quota di dividendo. Il rendimento del dividendo è del 3,51% per la Coca-Cola. Dopo dieci anni, il vostro investimento raddoppierebbe di valore senza alcun ulteriore reinvestimento soprattutto attraverso i dividendi, poiché guadagnereste circa 180 dollari il primo anno, ma il doppio dopo pochi anni. Se dovessi reinvestire le plusvalenze o comprare ulteriori azioni, oltre a vedere l'aumento del valore delle azioni, faresti così tanti soldi attraverso i dividendi nel tempo che ne varrebbe davvero la pena.

Di solito si dice che se affitti una casa che hai appena comprato, il prezzo di affitto di mercato (mensile) dovrebbe permetterti di andare in pareggio dopo 20-25 anni, a seconda del mercato stesso. Tuttavia, se affittate attraverso servizi come airbnb o simili e date la priorità agli affitti a breve termine, potreste potenzialmente ridurre il periodo necessario per raggiungere il break even o addirittura ottenere un profitto dal vostro investimento in molto meno tempo.

Sempre più persone acquistano appartamenti e li convertono in affitti airbnb come opportunità di investimento a tempo limitato. Questo di solito viene fatto quando qualcuno acquista appartamenti molto costosi in luoghi prestigiosi. Per esempio, si può acquistare un appartamento in posti come West Village NYC, Notting Hill o Chelsea a Londra, Montmartre a Parigi, tra gli altri. Oltre a generare a quattro o anche cinque cifre mensili, queste proprietà potrebbero anche farvi ottenere grandi ritorni dopo averle vendute tra 10 anni.

Per esempio, se si dovesse guardare la misura principale per i prezzi delle case negli Stati Uniti - S&P Case-Shiller Home Price Index per New York, si può vedere che il valore generale percepito e di vendita delle proprietà immobiliari in tutta New York City sono aumentati di ~17%. Ogni anno, comprese le recessioni, i prezzi degli immobili nell'area di New York sono cresciuti del 3,5%, quindi questa è un'occasione d'oro per investire in immobili e guadagnare senza fare nulla.

Anche se hai solo 100 dollari a disposizione, i prestiti P2P sono un ottimo modo per fare un po' di denaro extra sia a breve che a lungo termine. Che tu investa denaro o cripto, le soluzioni di prestito peer-to-peer sono state in crescita in quest'ultimo decennio.

I prestiti regolari, basati sul contante, sono molto facili da ottenere. A seconda della tua località, i requisiti legali e le formalità potrebbero essere un po' diversi, ma di solito va così.

Di solito, fare guadagni significativi richiede un enorme investimento o pazienza attraverso una strategia a lungo termine. Ma se tu iniziassi con soli 500$ e contribuissi con altri 300$ ogni mese, prestandoli ad un tasso di interesse del 14%, dopo tre anni il tuo investimento varrebbe 13,8k$+, mentre i tuoi contributi aggiuntivi in contanti sarebbero solo circa 10,8k$. In 10 anni, questo avrebbe potuto raddoppiare il vostro investimento iniziale attraverso semplici guadagni di capitale.

Tuttavia, potrebbe sembrare che il modo migliore per fare soldi in questo campo sia quello di allontanarsi dal contante verso le criptovalute. Questi prestiti offrono tassi d'interesse molto più alti pur essendo a breve termine. Inoltre, puoi prestare i tuoi beni per 2 anni, guadagnare interessi considerevoli e una volta che il valore è salito abbastanza, vendere i tuoi beni per un profitto.

Se avete qualche soldo da parte, usatelo per l'acconto o il pagamento di qualche nuova auto di livello medio o superiore. Cercate degli optional carini e un design interno attraente. Per esempio, diciamo che compri una Toyota Prius e due BMW serie 5 berline. Si finisce per spendere 4.000 dollari al mese per i loro leasing (solo un esempio).

Una Prius nuova si affitta per circa 70 dollari al giorno, mentre una BMW serie 5 potrebbe andare a 200-400 dollari al giorno. Anche se affittate le vostre auto per 14 giorni in un mese (meno della metà), generereste le loro locazioni più un ~$1,000 extra (20% di ritorno). E se si possono trovare auto uniche, affittarle in luoghi popolari e fornire un marketing decente, si può avere una fonte di per i prossimi 3-5 anni.

Dopo che le vostre auto diventano più chilometriche o semplicemente obsolete, vendetele per il loro valore residuo e prendete in leasing nuove auto. È molto semplice.

Sapevi che solo negli Stati Uniti la gente spende quasi 20 miliardi di dollari all'anno solo per il noleggio di attrezzi? Se hai strumenti o oggetti per la casa che potrebbero essere preziosi per gli altri, cerca dei modi per fare soldi mentre non li stai usando. Cosa è bene affittare?

Tosaerba, utensili elettrici, praticamente tutto ciò che si può usare nella costruzione o nella riparazione dell'auto, refrigeratori, tende, luci, apparecchiature audio, ecc. Se un articolo è di grande valore, e la gente ne ha bisogno per un giorno o due, comprarlo non ne vale la pena. Dal punto di vista di un cliente, è meglio affittarlo per un periodo di uno o due giorni e spendere 50 o 200 dollari invece di 1.000 o 5.000 dollari, per esempio.

Puoi elencare i tuoi oggetti su Facebook Marketplace, Craigslist o il tuo annuncio locale o siti web dedicati all'affitto. Di solito il coinvolgimento del proprietario è minimo. Metti l'annuncio, rinnovalo ogni settimana o giù di lì e prendi solo le chiamate e porta l'attrezzo o l'attrezzatura nel tuo cortile o alla porta. Prendi metà dei soldi (o il deposito) dopo che l'hanno ritirato e metà dopo che l'hanno restituito. Firma un contratto se l'attrezzo è di alto valore.

Per l'idea finale, elenchiamo qualcosa che è ampiamente conosciuto ma lontano dall'essere completamente implementato. Molti di voi sono consapevoli del concetto di dropshipping e di quanto sia facile fare soldi attraverso di esso. Tuttavia, molte persone sono ancora riluttanti a spendere anche solo 300 o 500 dollari per lanciare un negozio dropshipping quasi completamente automatizzato.

Il dropshipping è molto facile da capire. Tu agisci come un intermediario tra un produttore o un venditore a basso margine e un cliente. Ti procuri dei prodotti per un prezzo basso, diciamo $20. Li commercializzi e li marchi, vendendoli a 50 dollari l'uno. Il cliente ti paga 50 dollari, tu paghi i 20 dollari al produttore e loro li spediscono direttamente all'acquirente. Mantieni il profitto senza mantenere le scorte.

Più vendi, meglio è il tuo business. Tuttavia, la più grande preoccupazione per il business del dropshipping è avere un buon supporto clienti. Bene, è possibile automatizzarlo con plugin dedicati. Atlasmic può essere facilmente integrato con Shopify, permettendoti di automatizzare fino al 60% delle richieste dei clienti.

Una volta che il tuo negozio è attivo e funzionante, dovresti promuoverlo sui social media (principalmente Facebook, Instagram e TikTok) per generare lead e clienti paganti. Senza alcun coinvolgimento significativo è possibile generare ovunque da 200 dollari fino a cinque cifre ogni mese.

Quindi, ecco i sei modi più accessibili per generare reddito residuo o passivo per te stesso. Non esitare a provare cose nuove e ad esplorare nuove possibilità con un capitale gratuito. Anche 200 dollari sono sufficienti in questi giorni per iniziare il tuo business. Non aver paura di prendere impegni finanziari e ottenere cose come un leasing o un prestito per veicoli o immobili. Se puoi affittare, queste proprietà in affitto o automobili possono restituire il loro valore e anche di più. Inoltre, guarda cosa puoi fare da casa tua, come affittare strumenti o iniziare un negozio dropshipping.

Spero che questo sia stato d'aiuto e ci vediamo presto con i nostri prossimi blogpost!