Wat is Residueel Inkomen? 6 Resterende Inkomen Ideeën

Heb je gehoord van de term residueel inkomen voor? Als u niet precies weet wat dat is, besef dan dat het slechts de meer toepasselijke en bredere term is, die wordt gebruikt om passief inkomen te definiëren. In de wereld van vandaag is het genereren van passief (d.w.z. residueel) inkomen een van de populairste onderwerpen voor mensen van alle leeftijden en sociale statussen. In deze blog zullen we zes ideeën delen voor het genereren van een residueel inkomen, zodat iedereen zich bewust is van de verscheidenheid aan methoden die kunnen worden gebruikt om geld te verdienen.

Investopedia en de meeste woordenlijsten zouden definiëren als een die niet afhankelijk is van het handwerk dat een persoon moet doen. Kort en eenvoudig gezegd is het geld dat je kunt verdienen terwijl je helemaal niets doet. Het concept is aanlokkelijk en dus investeren mensen steeds meer tijd en geld om manieren te vinden om een residueel inkomen te genereren.

Een wijdverbreid financieel doel voor moderne ondernemers is vaak om van een passief inkomen te leven en vroeg met pensioen te gaan. Realistisch gezien kan voor de meeste mensen een residueel inkomen 20-30% van hun totale inkomen (passief + actief) uitmaken. Als je geluk hebt, kun je elke week of maand nog meer geld verdienen en geleidelijk je afhankelijkheid van een 9-tot-5-baan verminderen, en je richten op je echte passies zoals een hobby, je gezin, liefdadigheidswerk, enz.

Het is een soort moderne versie van wat ooit de Amerikaanse droom. Momenteel denken mensen aan vervroegd pensioen en comfortabel leven van residuele inkomstenbronnen.

Hier zijn de ideeën.

De eenvoudigste manier om te beleggen is 30% van uw maand- of weeksalaris in de S&P 500 ETF te stoppen. Sinds de oprichting in het begin van de jaren tachtig heeft het fonds 3,7 duizend procent rendement gegenereerd en wordt het beschouwd als de benchmark voor hoe een beleggingsmogelijkheid zou moeten werken.

Als we de abnormale dips tijdens de pandemie en begin 2019 buiten beschouwing laten, zou een belegging in de S&P over een periode van vijf jaar u een rendement van 110+% op uw belegging hebben opgeleverd. Dat is meer dan 22% per jaar en dat is een verbazingwekkend cijfer. Dit is een deal waar u niet omheen kunt en het is niet zo dat de S&P nog maar net is ontstaan. Het is de hoeksteen van een portefeuille voor grote belegging titanen als Warren Buffet en vele anderen. Maar, deze vorm van beleggen is misschien maar de op één na beste manier om door te beleggen op de aandelenmarkt. De beste optie is meestal beleggen in dividendaandelen. Deze genereren na verloop van tijd zoveel passieve inkomsten en winst (ongeacht hoe het aandeel presteert) dat de investering het helemaal waard is.

Bijvoorbeeld, u investeert $5,000 in Coca-Cola aandelen. Laten we afronden en zeggen dat u 90 aandelen krijgt voor dat bedrag. Elk van deze aandelen zal een dividendaandeel opbrengen. Het dividendrendement is 3,51% voor Coca-Cola. Na tien jaar zou uw investering in waarde verdubbelen zonder enige bijkomende herinvestering, voornamelijk via dividenden, aangezien u ongeveer $180 zou verdienen het eerste jaar, maar het dubbele na slechts een paar jaar. Als u meerwaarden zou herinvesteren of extra aandelen zou kopen, zou u niet alleen de waarde van het aandeel zien stijgen, maar na verloop van tijd ook zoveel geld verdienen via dividenden dat het echt de moeite waard is.

Meestal wordt gezegd dat als u een huis verhuurt dat u net hebt gekocht, u met de markthuurprijs (maandelijks) na 20-25 jaar break-even zou moeten kunnen draaien, afhankelijk van de markt zelf. Als u echter verhuurt via diensten als airbnb of soortgelijke diensten en de voorkeur geeft aan kortetermijnverhuur, kunt u de periode die nodig is om break-even te draaien mogelijk verkorten of zelfs in veel minder tijd winst maken op uw investering.

Steeds meer mensen kopen appartementen en zetten deze om in airbnb verhuur als een beperkte tijd investeringsmogelijkheid. Dit wordt meestal gedaan wanneer iemand zeer dure appartementen koopt op prestigieuze locaties. U kunt bijvoorbeeld een flat kopen in plaatsen als West Village NYC, Notting Hill of Chelsea in Londen, Montmartre in Parijs, en anderen. Naast het genereren van in de vier of zelfs vijf cijfers per maand, kunnen deze eigendommen u ook een groot rendement opleveren als u ze over 10 jaar verkoopt.

Als u bijvoorbeeld kijkt naar de belangrijkste maatstaf voor huizenprijzen in de VS - S&P Case-Shiller Home Price Index voor New York, kunt u zien dat de algemeen waargenomen en verkoopwaarde van vastgoed in heel New York City met ~17% zijn gestegen. Elk jaar, inclusief recessies, zijn de vastgoedprijzen in NYC met 3,5% gestegen, dus dit is een gouden kans om in vastgoed te investeren en geld te verdienen zonder iets te doen.

Zelfs als je maar $100 over hebt, zijn P2P leningen een geweldige manier om wat extra geld te verdienen op zowel korte als lange termijn. Of je nu contant geld of crypto investeert, peer-to-peer leenoplossingen zijn het afgelopen decennium in opmars geweest.

Gewone leningen op kasbasis zijn zeer gemakkelijk te verkrijgen. Afhankelijk van uw locatie kunnen de wettelijke vereisten en formaliteiten een beetje verschillen, maar dit is meestal hoe het gaat.

Gewoonlijk vergt het behalen van aanzienlijke winsten een enorme investering of geduld door middel van een langetermijnstrategie. Maar als u zou beginnen met slechts $500 en elke maand $300 extra zou inbrengen, en dit zou uitlenen tegen een rente van 14%, dan zou uw investering na drie jaar $13,8k+ waard zijn, terwijl uw extra inbreng in contanten slechts ongeveer $10,8k bedroeg. Over een periode van 10 jaar zou uw initiële investering verdubbeld kunnen zijn door loutere meerwaarden.

Het lijkt er echter op dat de beste manier om geld te verdienen op dit gebied is door weg te gaan van contant geld naar crypto. Deze leningen bieden veel hogere rentetarieven terwijl ze van korte duur zijn. Bovendien kunt u uw activa voor 2 jaar uitlenen, een fikse rente verdienen en zodra de waarde hoog genoeg is gestegen, uw activa met winst verkopen.

Als u wat geld gespaard hebt, gebruik het dan voor een aanbetaling of betalingen op een aantal nieuwe, midden tot premium niveau auto's. Zoek naar leuke optionele extra's en een aantrekkelijk interieur. Laten we bijvoorbeeld zeggen dat u een Toyota Prius en twee BMW 5-serie sedans koopt. Je uiteindelijk besteden $ 4.000 per maand op hun leases (slechts een voorbeeld).

Een nieuwe Prius wordt verhuurd voor ongeveer 70 dollar per dag, terwijl een BMW uit de 5-serie voor 200-400 dollar per dag kan gaan. Zelfs als u uw auto's verhuurt voor 14 dagen in een maand (minder dan de helft), genereert u hun huurovereenkomsten plus ~$1,000 extra (20% rendement). En als je unieke auto's kunt vinden, ze op populaire locaties kunt verhuren en voor voldoende marketing kunt zorgen, kun je een bron van voor de komende 3 tot 5 jaar.

Als uw auto's een hogere kilometerstand hebben of gewoon verouderd zijn, verkoopt u ze voor hun restwaarde en leaset u nieuwe auto's. Het is heel eenvoudig.

Wist u dat mensen alleen al in de VS jaarlijks bijna 20 miljard dollar uitgeven aan gereedschapverhuur? Als u gereedschap of huishoudelijke artikelen hebt die waardevol kunnen zijn voor anderen, zoek dan naar manieren om geld te verdienen terwijl u ze niet gebruikt. Wat is goed om te verhuren?

Grasmaaiers, elektrisch gereedschap, zo'n beetje alles wat je in de bouw of voor autoreparaties kunt gebruiken, koelboxen, tenten, lampen, geluidsapparatuur, enz. Als een voorwerp een grote waarde heeft, en mensen hebben het maar een dag of twee nodig, dan is het gewoon niet de moeite waard om het te kopen. Vanuit het oogpunt van een klant is het beter om het gewoon voor één of twee dagen te verhuren en $50 of 200$ uit te geven in plaats van bijvoorbeeld $1.000 of $5.000.

U kunt uw items op Facebook Marketplace, Craigslist of uw lokale advertentie of speciale huur websites. Er is meestal weinig betrokkenheid van de eigenaar nodig. Plaats de advertentie, vernieuw deze elke week of zo en neem gewoon telefoontjes aan en breng het gereedschap of de apparatuur naar uw tuin of aan de deur. Neem de helft van het geld (of de borg) nadat ze het hebben opgehaald en de andere helft nadat ze het hebben teruggebracht. Onderteken een contract als het gereedschap van grote waarde is.

Voor het laatste idee, laten we een lijst iets dat alom bekend is, maar nog lang niet volledig uitgevoerd. Velen van jullie zijn zich bewust van het concept van dropshipping en hoe gemakkelijk het is om geld te verdienen door middel van het. Echter, veel mensen zijn nog steeds huiverig om zelfs $ 300 of $ 500 te besteden aan een bijna volledig geautomatiseerde dropshipping winkel te starten.

Dropshipping is heel eenvoudig te begrijpen. U fungeert als tussenpersoon tussen een fabrikant of een verkoper met lage marges en een klant. Je koopt producten voor een lage prijs, laten we zeggen $20. U brengt ze op de markt en verkoopt ze voor $50 per stuk. De klant betaalt u $50, u betaalt de $20 aan de fabrikant en die verzendt het direct naar de koper. U behoudt de winst terwijl u geen voorraad aanhoudt..

Hoe meer je verkoopt, hoe beter af uw bedrijf is. Echter, de grootste zorg voor dropshipping bedrijf is het hebben van een goede klantenondersteuning. Nou, je kunt het automatiseren met speciale plugins. Atlasmisch kan gemakkelijk worden geïntegreerd met Shopify, zodat u tot 60% van de vragen van klanten kunt automatiseren.

Zodra je winkel in de lucht is, moet je hem promoten op sociale media (voornamelijk Facebook, Instagram en TikTok) om leads en betalende klanten te genereren. Zonder noemenswaardige betrokkenheid kunt u genereren ergens tussen $200 en vijf cijfers per maand.

Dus, hier zijn de zes meest toegankelijke manieren om residueel of passief inkomen voor jezelf te genereren. Wees niet huiverig om nieuwe dingen uit te proberen en nieuwe mogelijkheden te verkennen met vrij kapitaal. Zelfs $200 is tegenwoordig genoeg om je bedrijf te starten. Wees niet bang om financiële verplichtingen aan te gaan en zaken als een lease of lening voor voertuigen of onroerend goed af te sluiten. Als u het kunt verhuren, kunnen deze huurpanden of auto's hun waarde teruggeven en nog wat. Kijk ook naar wat je vanuit je huis kunt doen, zoals het verhuren van gereedschap of het beginnen van een dropshipping winkel.

Hopelijk heeft dit geholpen en we zien je snel met onze volgende blogposts!