Kas yra likutinės pajamos? 6 likutinių pajamų idėjos

Ar esate girdėję terminą likutinės pajamos anksčiau? Na, jei nesate visiškai informuoti, kas tai yra, žinokite, kad tai tik tinkamesnis ir platesnis terminas, naudojamas pasyvioms pajamoms apibrėžti. Šiuolaikiniame pasaulyje pasyvių (t. y. likutinių) pajamų gavimas yra viena aktualiausių temų įvairaus amžiaus ir socialinio statuso asmenims. Šiame tinklaraštyje pasidalysime šešiomis idėjomis, kaip generuoti likutines pajamas, kad kiekvienas žinotų, kokiais įvairiais būdais galima užsidirbti pinigų.

"Investopedia" ir dauguma populiarių žodynų apibrėžia sąvoką kaip tokią, kuri nepriklauso nuo rankų darbo, kurį turi atlikti žmogus. Trumpai ir paprastai tariant, tai pinigai, kuriuos galite uždirbti nieko neveikdami. Ši sąvoka vilioja, todėl žmonės investuoja vis daugiau laiko ir pinigų ieškodami būdų, kaip gauti likutines pajamas.

Šiuolaikinių verslininkų plačiai paplitęs finansinis tikslas - gyventi iš pasyvių pajamų ir anksti išeiti į pensiją. Realiai kalbant, daugumai žmonių likutinės pajamos gali sudaryti 20-30 % visų pajamų (pasyviųjų ir aktyviųjų). Jei jums pasisekė, kiekvieną savaitę ar mėnesį galite uždirbti dar daugiau pinigų ir palaipsniui mažinti savo priklausomybę nuo darbo nuo 9 iki 5 ir susitelkti į savo tikrąsias aistras, pavyzdžiui, hobį, šeimą, labdaringą veiklą ir pan.

Tai tarsi šiuolaikinė versija to, kas kadaise buvo amerikietiška svajonė. Šiuo metu žmonės įsivaizduoja ankstyvą išėjimą į pensiją ir patogų gyvenimą iš likutinių pajamų šaltinių.

Štai šios idėjos.

Paprasčiausias būdas investuoti - 30 % mėnesinio ar savaitinio atlyginimo skirti į S&P 500 ETF. Nuo pat fondo sukūrimo aštuntojo dešimtmečio pradžioje jis generavo 3,7 tūkst. proc. grąžą ir yra laikomas pavyzdžiu, kaip turėtų veikti investavimo galimybė.

Nekreipiant dėmesio į neįprastus kritimus pandemijos metu ir 2019 m. pradžioje, investicija į S&P per penkerius metus būtų atnešusi daugiau nei 110 % investicijų grąžą. Tai yra daugiau nei 22 % per metus, o tai yra stulbinantis skaičius. Tai sandoris, į kurį tiesiog negalima žiūrėti pro pirštus, ir tai nėra panašu į tai, kad S&P tik ką pasirodė. Tai kertinis tokių didžiulių investavimo titanų kaip Warrenas Buffetas ir daugelio kitų investuotojų portfelio akmuo. Tačiau ši investavimo forma gali būti tik antras geriausias būdas uždirbti investuojant į akcijų rinką. Geriausia galimybė paprastai yra investuoti į dividendines akcijas. Ilgainiui jos generuoja tiek daug pasyvių pajamų ir pelno (nepriklausomai nuo to, kaip laikosi akcijos), kad investicija visiškai pasiteisina.

Pavyzdžiui, į "Coca-Cola" akcijas investuojate 5000 JAV dolerių. Suapvalinkime ir sakykime, kad už šią sumą gausite 90 akcijų. Kiekviena iš šių akcijų uždirbs po dividendų dalį. Bendrovės "Coca-Cola" dividendinis pajamingumas yra 3,51 %. Po dešimties metų jūsų investicijos vertė padvigubėtų be jokių papildomų reinvesticijų daugiausia per dividendus, nes pirmaisiais metais uždirbtumėte maždaug 180 USD, o jau po kelerių metų - dvigubai daugiau. Jei reinvestuotumėte kapitalo prieaugį arba įsigytumėte papildomų akcijų, be to, kad matytumėte didėjančią akcijų vertę, laikui bėgant per dividendus uždirbtumėte tiek daug pinigų, kad tikrai verta.

Paprastai sakoma, kad jei nuomojate ką tik nusipirktą namą ar butą, rinkos nuomos kaina (kas mėnesį) turėtų leisti atsipirkti po 20-25 metų, priklausomai nuo pačios rinkos. Tačiau jei nuomojate per tokias paslaugas, kaip "Airbnb" ar panašias, ir teikiate pirmenybę trumpalaikei nuomai, potencialiai galite sutrumpinti laikotarpį, per kurį atsipirks jūsų investicijos, arba net gauti pelno iš savo investicijų per daug trumpesnį laiką.

Vis daugiau žmonių įsigyja butus ir paverčia juos "Airbnb" nuomos paslaugomis kaip ribotos trukmės investavimo galimybę. Paprastai taip daroma, kai kas nors nusiperka labai brangius butus prestižinėse vietose. Pavyzdžiui, galima įsigyti butą tokiose vietose kaip West Village Niujorke, Notting Hill ar Chelsea Londone, Monmartre Paryžiuje ir kt. Be to, kad gali atnešti keturženklę ar net penkiaženklę sumą per mėnesį, šis turtas taip pat gali atnešti didelę grąžą, kai jį parduosite po 10 metų.

Pavyzdžiui, jei pažvelgtumėte į pagrindinį JAV būsto kainų matą - S&P Case-Shiller būsto kainų indeksą Niujorke, pamatytumėte, kad bendra suvokiama ir parduodamo nekilnojamojo turto vertė visame Niujorke padidėjo ~17 %. Kiekvienais metais, įskaitant nuosmukius, nekilnojamojo turto kainos Niujorko rajone augo 3,5 %, taigi tai puiki galimybė investuoti į nekilnojamąjį turtą ir uždirbti pinigų nieko nedarant.

Net jei turite vos 100 JAV dolerių, P2P paskolos yra puikus būdas užsidirbti papildomų trumpalaikių ir ilgalaikių pinigų. Nesvarbu, ar investuojate grynuosius pinigus, ar kriptovaliutas, pastarąjį dešimtmetį tarpusavio skolinimo sprendimai vis labiau populiarėja.

Įprastas, grynaisiais pinigais užtikrintas paskolas gauti labai lengva. Priklausomai nuo jūsų gyvenamosios vietos, teisiniai reikalavimai ir formalumai gali šiek tiek skirtis, tačiau paprastai viskas vyksta taip.

Norint gauti didelį pelną, paprastai reikia milžiniškų investicijų arba kantrybės įgyvendinant ilgalaikę strategiją. Tačiau jei pradėtumėte tik nuo 500 JAV dolerių ir kiekvieną mėnesį papildomai įneštumėte 300 JAV dolerių, skolindami juos už 14 % palūkanų normą, po trejų metų jūsų investicija būtų verta daugiau nei 13,8 tūkst. dolerių, o jūsų papildomi grynųjų pinigų įnašai būtų tik apie 10,8 tūkst. dolerių. Per 10 metų tai galėtų padvigubinti jūsų pradinę investiciją vien dėl kapitalo prieaugio.

Tačiau gali atrodyti, kad geriausias būdas užsidirbti pinigų šioje srityje - pereiti nuo grynųjų pinigų prie kriptovaliutų. Šios paskolos siūlo daug didesnes palūkanų normas, o kartu yra trumpalaikės. Be to, galite paskolinti savo turtą 2 metams, uždirbti dideles palūkanas ir, kai jo vertė pakils pakankamai aukštai, parduoti savo turtą už pelną.

Jei turite sukaupę šiek tiek pinigų, panaudokite juos pradiniam įnašui arba įmokoms už naujus, vidutinio ir aukščiausio lygio automobilius. Ieškokite gražių papildomų priedų ir patrauklaus interjero dizaino. Tarkime, įsigysite vieną "Toyota Prius" ir du 5 serijos BMW sedanus. Galiausiai jų lizingui per mėnesį išleisite 4 000 JAV dolerių (tik pavyzdys).

Naujo "Prius" nuoma kainuoja apie 70 JAV dolerių per dieną, o 5 serijos BMW gali kainuoti 200-400 JAV dolerių per dieną. Net jei nuomotumėte automobilius 14 dienų per mėnesį (mažiau nei pusę mėnesio), gautumėte jų nuomos pajamas ir dar ~1 000 JAV dolerių (20 % grąžos). O jei galite įsigyti unikalių automobilių, išnuomoti juos populiariose vietose ir užtikrinti pakankamai padorią rinkodarą, galite turėti šaltinį kuris užtikrins ateinančius 3-5 metus.

Kai jūsų automobiliai bus didesnio pravažumo arba tiesiog pasenę, parduokite juos už likutinę vertę ir išnuomokite naujus automobilius. Tai labai paprasta.

Ar žinojote, kad vien JAV žmonės kasmet išleidžia beveik 20 milijardų dolerių vien įrankių nuomai? Jei turite įrankių ar namų apyvokos daiktų, kurie gali būti vertingi kitiems, ieškokite būdų, kaip uždirbti pinigų, kol jų nenaudojate. Ką verta išnuomoti?

Vejos pjaunamosios, elektriniai įrankiai, beveik viskas, ką galima naudoti statybose ar remontuojant automobilius, aušintuvai, palapinės, šviesos, garso įranga ir kt. Jei daiktas yra didelės vertės, o žmonėms jo prireikia vienai ar dviem dienoms, jo pirkti tiesiog neverta. Kliento požiūriu, geriau jį tiesiog išsinuomoti vienai ar dviem dienoms ir išleisti 50 ar 200 JAV dolerių, o ne, pavyzdžiui, sumokėti 1 000 ar 5 000 JAV dolerių bei šis daiktas "stovės" nenaudojamas.

Savo daiktus galite skelbti "Facebook Marketplace", "Craigslist", vietos skelbimų arba specialiose nuomos svetainėse. Paprastai savininkui reikia labai mažai dalyvauti. Įdėkite skelbimą, atnaujinkite jį kas savaitę ar panašiai ir tiesiog priimkite skambučius bei išneškite įrankį ar įrangą į savo kiemą arba prie durų. Pusę pinigų (arba užstato) pasiimkite jiems jį pasiėmus, o pusę - grąžinus. Pasirašykite sutartį, jei įrankis yra didelės vertės.

Kaip paskutinę idėją paminėkime tai, kas plačiai žinoma, tačiau toli gražu ne visiškai įgyvendinta. Daugelis iš jūsų žino dropshippingo koncepciją ir tai, kaip lengva uždirbti pinigus. Tačiau daug žmonių vis dar nesiryžta išleisti net 300 ar 500 JAV dolerių, kad paleistų beveik visiškai automatizuotą dropshippingo parduotuvę.

Dropshippingą labai lengva suprasti. Jūs veikiate kaip tarpininkas tarp gamintojo arba mažos maržos pardavėjo ir kliento. Jūs įsigyjate produktus už mažą kainą, tarkime, 20 JAV dolerių. Juos parduodate ir naudojate prekės ženklą, parduodami po 50 JAV dolerių už vienetą. Klientas sumoka jums 50 USD, jūs sumokate 20 USD gamintojui, o šis juos išsiunčia tiesiai pirkėjui. Pasiliekate pelną, tačiau neturite atsargų.

Kuo daugiau parduodate, tuo geriau sekasi jūsų verslui. Tačiau didžiausias dropshippingo verslo rūpestis - geras klientų aptarnavimas. Na, geriausia, kad ir tai galite automatizuoti naudodami tam skirtus įskiepius. Atlasmic galima lengvai integruoti su "Shopify" ir automatizuoti iki 60 % klientų užklausų.

Kai parduotuvė jau veikia, turėtumėte ją reklamuoti socialinėje žiniasklaidoje (daugiausia "Facebook", "Instagram" ir "TikTok"), kad gautumėte potencialių ir mokančių klientų. Be jokio didesnio įsitraukimo galite generuoti nuo 200 JAV dolerių iki penkiaženklės sumos kiekvieną mėnesį.

Štai šeši prieinamiausi būdai, kaip gauti likutines arba pasyvias pajamas. Nesivaržykite išbandyti naujų dalykų ir tyrinėti naujų galimybių, naudodamiesi laisvu kapitalu. Šiais laikais verslo pradžiai pakanka net 200 JAV dolerių. Nebijokite prisiimti finansinių įsipareigojimų ir gauti tokius dalykus kaip transporto priemonių ar nekilnojamojo turto lizingas ar paskola. Jei galėsite jį išnuomoti, šis nuomojamas nekilnojamasis turtas ar automobiliai gali grąžinti savo vertę ir dar daugiau. Be to, pasidomėkite, ką galite daryti iš savo namų, pavyzdžiui, nuomoti įrankius arba įkurti dropshippingo parduotuvę.

Tikimės, kad tai padėjo, ir netrukus pasimatysime su kitais tinklaraščio įrašais!